什么是门面合同违约金？
门面合同是一种租赁合同，指商铺、门面或展示场地的租赁合同。当事人在合法的前提下就租赁、使用、出租、转租、拆分或合并门面展示场地等方面达成协议。门面租赁合同是指承租人支付租金，经营商铺、门面或者展示场地。当承租人违反门面租赁合同的约定时，给出协议中所规定的违约金。
门面合同违约金有哪些规定？
《合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以约定违约金，但是预定的违约金应当与债务的性质、履行的方式及后果等有关。”门面合同的违约金应由当事人双方协商，并写入合同中。法律规定如无约定，需补偿由违约方所造成的损失。
门面合同违约金的计算方法
门面合同违约金计算方法应该在合同中明确规定。一般的计算方法为，每天按照所欠款项的2%作为违约金收取。有的门面合同会约定具体的违约金金额，比如保证金或一定金额的罚款等。
什么情况下可以解除门面合同？
当事人发生争议或者协商不成，可以解除门面合同。应当注意的是只有法律规定、合同约定的原因和条件满足，当事人之间才能以法定或约定的方式解除门面合同。
门面合同违约金的扣除与赔偿区别
门面合同违约金是由违约方向守约方支付的赔偿金，它的目的是规定在违约情况下支付的一种约定性的赔偿。而门面合同中的赔偿是由责任方赔偿因违约行为而引起的实际损失，即对守约方产生的具体经济损失进行弥补。
门面合同违约金的适用范围
门面合同违约金的适用范围适用于因合同违约而产生的所有赔偿事宜，包括但不限于逾期付款、违约搬迁、违约支付租金、违反规定擅自改建、违反拆迁规定、裁合同、合同提前终止等。
门面合同违约金的异议处理方法
当一方就违约行为或违约赔偿数额提出异议时，应当及时通知对方并责成评估机构对违约损失等相关事项进行评估，并根据评估结果协商确定违约金数额。如协商未果，可以起诉到有管辖权的人民法院。
门面合同违约金的风险
在门面合同中约定违约金最好避免虚高或不合理的数额。若违约金虚高有可能导致违约方求助于法律，起诉守约方，门面合同就可能被法院宣判无效。因此，门面合同中约定的违约金数额必须恰当，不能过高或不合理。
门面合同违约金的结论
通过对门面合同违约金的相关法律知识的学习，我们知道，在门面合同中约定违约金是一种约定性的赔偿，用于对违约行为的补偿。为了避免相关法律风险，我们应当在门面合同的签订阶段，仔细阅读合同条款并确认其合法性，并在合同中明确约定违约金的数额和计算方式。门面合同违约金不仅能够维护守约方的正当权益，更能够规范双方的合同行为，推进合同达成之后的平等、公正、诚实信用的履行。
