1.引言
在上海租房的过程中，时常会遇到一些纠纷问题，例如租金纠纷、押金退还、房屋瑕疵等。在这些问题中，一些租户可能会选择向仲裁机构求助。本文将为大家介绍在上海租房纠纷中，如何通过仲裁方式来解决问题。
2.仲裁机构
上海市仲裁委员会是上海市的唯一一家仲裁机构，它是由上海市政府设立、上海市司法局管理的专业机构，承担着处理城市经济合同、贸易、房产等民间纠纷的职能。需要注意的是，如果是涉及到违法犯罪的情况，应当向公安机关报案。
3.仲裁协议
仲裁协议是仲裁程序的起点，是指当事人之间达成的协议，规定双方将纠纷提交给仲裁机构处理。在租房前，需要双方签订规定租房纠纷仲裁程序的协议，通常在合同中体现。租房纠纷的仲裁协议一般都是选择由上海市仲裁委员会进行仲裁。
4.联系方式
当事人可以通过上海市仲裁委员会的网站查询到联系方式。或者直接在仲裁委员会的网站上，提交仲裁申请，仲裁委员会会安排仲裁员回复当事人。
5.仲裁申请
当事人可以通过仲裁委员会的网站或者直接前往仲裁委员会的办公室提交仲裁申请。仲裁申请一般应当包含以下信息：当事人姓名或名称、联系方式、住址或营业地址、仲裁请求、事实经过、证据、对方当事人姓名或名称、住址或营业地址等。
6.仲裁程序
仲裁程序分为三个阶段。第一阶段是起诉阶段，申请人需要提交起诉状以及证据。第二阶段是答辩期，被申请人可以提交答辩状以及反证，申请人可以进行申诉。第三阶段是审理阶段，仲裁员将听取双方的陈述和辩论，审查证据，并最终做出仲裁裁决。
7.成本
在仲裁申请时，需要向仲裁机构缴纳一定的仲裁费用，费用的标准根据争议金额而定。同时，当事人在仲裁过程中还需要支付律师费、交通费等其他费用。如果裁决结果为败诉，还需要承担对方当事人的仲裁费用和其他费用。因此，当事人在如意是仲裁申请时，需要考虑到成本问题。
8.裁决认可
仲裁裁决的作用力是与人民法院的生效判决地位等同的。如果一方对仲裁裁决不服，可以向人民法院提起诉讼，但是仲裁裁决在执行过程中是有着较高的效率和速度的。因此，当事人在申请仲裁时，需要充分理解仲裁裁决的效力问题。
9.总结
通过仲裁程序合理解决上海租房纠纷，对双方当事人都是一种公正、有效而且分担成本较低的解决办法。因此，当在租房纠纷无法协商解决时，仲裁是一种值得尝试的方法。
10.注意事项
在选择仲裁申请时，需要注意选择合适的仲裁机构以及签订符合法律规定的仲裁协议。同时，当事人在提交仲裁申请时，应当仔细准备好与房屋租赁相关的证据材料，以保证自己的权益不受损失。
租房纠纷中，仲裁是一种公正、有效且分担成本较低的解决办法。
