假离婚买房后房子归谁
近年来，假离婚越来越常见，尤其是有了住房限购政策后，夫妻为了方便买房，选择假离婚，买好房子后再重婚。但是，一旦夫妻感情出现问题，房子的归属问题就会成为焦点。那么，假离婚买房后房子归谁呢？
一、婚姻无效的情况
如果一方曾经有配偶，但未办理离婚手续，与新的情人“假离婚”买房，那么婚姻是无效的。此种情况下，以外界所知的登记信息看，他们只是普通的小夫妻，因此，在房屋分割上两人应按照原配偶所拥有的权利按比例分割。
二、房产证上的份额
如果离婚前，夫妻双方在房屋证上的份额相同，那么在离婚后分割房产的时候，应该看两人的婚姻财产制度。如果采用的是“夫妻合同制”，即夫妻共同购置的财产以双方出资额为限，按出资比例分割，则在离婚后房屋也应该按照这个比例来分割。
三、财产变动情况
如果夫妻买房时是以共同财产的方式买房，离婚时房产的价值发生了变化，就会涉及到财产变动情况的问题。离婚时，夫妻的共同财产应该按照变动后的情况，以夫妻双方具体出资的比例进行分割。
四、是否有房屋买卖协议
如果夫妻在购房时订立了具有法律效力的房屋买卖协议，那么在离婚后分割房产的时候，应该按照协议中的内容来执行，如协议中写明是由谁出钱买的房子，那么谁出的钱就占有多大的份额。
五、房屋归属证据
如果房屋归属清楚，那么在离婚后分割的时候，就应根据每个人对房屋购买产生贡献的比例来分割。如果两人都出钱买房，那么应该按照贡献度进行分割。
六、子女监护权
如果有子女存在，就会涉及到子女监护权的问题。离婚后子女的监护权由谁负责，就可以跟孩子居住的地点挂钩。如果孩子由母亲负责，母亲就可以拥有房屋的使用权；如果由父亲负责，父亲就可以拥有房屋的使用权。
七、家庭支出来源
如果夫妻在离婚前的生活来源主要由一方承担，并且在认购房屋时也是由其中一方承担了大部分负担，则在房屋的归属权上，也应该以这个原则为指导，房子的份额应该分配到出资者的名下。
八、司法判决
如果夫妻对房产问题争议不断、无法妥协，就要求法院作出判决。根据《婚姻法》的规定，离婚的夫妻可以由法院对婚姻财产进行分割和调节，关键是要有充分的证据，否则判决结果就会偏向无功之人。
最后得出看法：假离婚购房是不道德且违法的行为，购房人之间必须使用正当手段合法购买，遵守“尊重他人、诚信立人”的基本原则。如果因为不道德的原因而导致纠纷，将付出沉重的代价。
