专业买房骗取违约金-逐日律法网

背景介绍

在买房的过程中，签署购房合同是必不可少的环节，其中涉及到的违约金是很多人比较关注的问题。然而，有一些专业的买房人员，将骗取违约金作为自己的职业，利用种种手段从中牟取暴利。

专业买房人员会在市场上找到一些信誉较差的房主，与其签订买卖合同，但事实上却并不打算成交。当其他真正有意向购买的人来询问时，他们就会以比卖价更高的价格向对方转让，从而在转让违约时骗取违约金。

专业买房人员也会通过合谋的方式进行骗取。他们与房主达成协议，为了从购买者手中骗取更高的违约金，房主会在合同中写入较高的违约金条款，专业买房人员也会在自己的合同中如实体现这些条款，这样一来，在转让违约时，就会得到两倍的违约金。

专业买房人员也会通过发布虚假的房产信息来吸引购买者，然后在签约时将违约金写入合同中。当购房者在交付定金后或想要解除合同时，就会面临很高的违约金。

专业买房骗取违约金

有些专业买房人员为了达到骗取违约金的目的，会在签订合同后故意进行拖延。当购房者需要解除合同时，就面临着时间成本的损失，使得他们很难放弃购买，最后只能被迫支付高额的违约金。

在一些房屋降价的情况下，专业买房人员会低价收购房屋，然后在签订合同时诱导购房者在违约金条款上签字，而这些条款通常都是比较高的。在购房者最终放弃购房时，专业买房人员就可以以低价抵消高额违约金。

专业买房人员还会利用房产抵押贷款进行骗取。他们会在银行贷款的情况下向购房者提供低于市场价的房屋，但在签订合同时却将违约金条款写得很高。当购房者无法按时还款时，专业买房人员就可以以高违约金为借口取得财产。

专业买房人员会伪造合同内的条款或者进行划改，在关键条款上增加金额或者次数，让购房者在后期解除合同时需要支付高额的违约金。这种行为是非常危险的，一经查实很可能会面临法律风险。

专业买房人员会利用法律漏洞，在购房者提出解除合同要求时，以购房者在合同条款上的违约为由，把纠纷拖到法律程序中。由于法律程序的缓慢性，购房者往往花费更多成本来解决此事，这也使得骗取违约金成为了一门非常有利可图的产业。

作为一个购房者，我们应该提高警惕，威慑这种非法行为的发生，不要被收购、收钱等手段诱导。同时也要学会保护自己的合法权益，不要轻易签署违反自己权益的协议。