婚前的房子离婚后归谁？
婚姻是两个人之间的互相承诺，但是由于某些原因，婚姻关系可能会破裂。在很多情况下，离婚问题会引发一系列的财产分配问题。这篇文章将从法律的角度，探讨婚前的房子离婚后归谁这个问题。
婚前购买的房产属于个人财产
在我国的婚姻法中有明确的规定，婚前所持有的财产属于个人财产，婚后所购买、所得到的其他财产属于夫妻共同财产。同时，在持家过程中由个人财产所购买的动产和不动产也属于个人财产。
两人共同还贷的房子如何分割？
如果两个人婚前共同购买房子并且在婚姻期间共同还贷款，则在离婚时，该房子的产权和欠款也要进行分割。可以通过协商方式达成共识并在民事调解时进行处理。如果协商失败，需要提起诉讼进行分割处理。
房子的名字谁的，产权归谁？
有时候两个人的房子是婚前买的，但是名字只写了其中一个人。因此，在分财产时需要判断房子的真实归属。如果房子的产权证上写着只有一人的名字，那么这个人拥有主权。
房产属于个人财产还是共同财产？
如果婚前补充的购房款后由个人存款单独购买房产，在离婚分割财产时，这套房子属于个人财产。但是如果这个房产价值的增值部分来自夫妻协同完成的，则该部分会归属共同财产。
一方全款购买，离婚后如何分割？
在上述情况下，房屋的产权归属的问题就非常明显了。如果在婚姻关系存续期间，房屋的付款是由一方单独完成，而非共同财产，那么这个房子的产权归属属于个人财产。在离婚后也不会改变归属关系。
财产登记证明问题
在离婚时分割财产，一起所有的财产证明都是需要提供的。这时候，如果一方拿出了准确的财产登记证明，则对方很难通过事实主义反驳，因为财产登记证明正式的权威机构进行公证的。
法院裁决解决问题
如果分割财产时，双方达成不了一致，则需要通过求助的方式解决问题，而这一求助的方式是提起诉讼请求法院进行裁决。这时需要提供足够的证据，以让法官得以理性地作出判决。
结论：
总之，在离婚时房屋归谁的问题不是非常的简单，需要具体情况具体分析。如果双方自愿协商达成了协议，最好是在民政部门登记备案；如果双方协商不成，需要通过法院求助解决。相信在将来的实践中，离婚财产分割的问题将更加得到关注和改善，我们也期望社会能够成为一个更加人性化、关于财产分割更加完善的地方。
