离婚买房的背景
随着离婚率的上升及新婚姻法的实施，离婚买房的问题也越来越受到关注。在武汉这个房价不菲的城市，很多夫妻共同购置的房产成了离婚后的热点。
婚姻法的规定
根据中国婚姻法，夫妻共同财产包括婚后所得以及离婚后剩余的财产等。共同财产公证和协议是夫妻离婚的前提，对于买房的问题，夫妻双方应当签署协议，约定分割方案。
离婚买房的纠纷
在实际执行中，离婚买房的纠纷却时有发生。其中一个常见的问题是，在婚前只有一方购房，离婚时双方都要求分得该房产。另一个问题是，夫妻共同购房，但不同程度地参与了房屋交易，如何分割成为了难题。
解决方案一：起诉
对于离婚买房的纠纷，双方可以选择起诉解决。依据《中华人民共和国婚姻法》第七十五条的规定，如果夫妻对共同财产分割协议无法协商一致，可以向人民法院提起诉讼。
解决方案二：调解
双方也可以通过调解来解决纠纷。当事人或者人民调解组织可以依据往前婚姻法的规定，对离婚财产纠纷进行调解。
判决案例分析
江汉区人民法院审理了一起夫妻离婚的案件，夫妻共同购置的房产产权证上注明了夫妻双方均享有该房产的所有权。法院最终判决该房产放弃抵押，归还买房款，并由原告持有该房产的产权证。
离婚买房的建议
在面临离婚买房问题时，建议夫妻双方协商一致并起草协议作为初步方案。在确定分割方案之前，尽量充分了解自己的权利和义务，谨慎考虑并保留证据，避免情绪化决策。
相关法律条款
中华人民共和国婚姻法第三和第三十九条，规定在婚姻关系存续期间，夫妻应当共同生活并共同承担家庭责任。
相关判例
近年来，武汉市各级法院受理的离婚买房案件层出不穷。在具体裁判时，法院一般会结合各项法律规定以及裁判基本原则进行裁定，维护公平正义。
离婚买房的风险提示
离婚买房问题牵涉面广，如果当事人无法自行解决，不妨考虑寻求专业律师的帮助。同时，千万不要将购房税费、贷款还款等产生的风险隐瞒不报，保留充分的证据也是避免不必要纠纷的有效方法。
不同案例的不同处理方式
在具体的离婚买房案例中，法院的处理方式也会因为案件具体情况而略有不同。双方可以请教法律专业人士，了解自己的权利。
结论
离婚买房是一个复杂的问题，在婚姻关系破裂时，夫妻所购房产的分割必须综合考虑各种因素，保证合法权益。在面对离婚买房问题时，双方应当冷静理性，保留证据，协商解决。
