什么是中介过户违约金？
中介过户违约金是指在买卖双方签订委托协议之后，若因中介公司原因导致该买卖交易终止的情况下，中介公司向卖方收取的违约金。违约金一般以卖房价值的一定比例收取，通常为1%或2%。
中介公司违约金是否合法？
根据《中华人民共和国合同法》和《中介服务管理暂行条例》，中介公司可以收取合理的服务费，但是中介公司不能未经双方协商就擅自向卖方收取违约金。此外，双方在合同中未约定中介公司可以向卖方收取违约金的情况下，中介公司也不得收取违约金。
应如何避免被中介公司收取违约金？
为避免被中介公司收取违约金，买卖双方应在签订委托协议时明确约定中介公司不得向卖方收取违约金。此外，在选定中介公司时，应选择有信誉的公司，查阅相关评价和案例保障自身利益。
如何处理收到中介公司违约金的情况？
如果卖方已经向中介公司交付违约金，卖方应当要求中介公司返还违约金，要求中介公司履行其委托协议提供的服务。
中介公司是否可以代替卖方处理过户手续？
中介公司可以代替卖方处理过户手续，但是卖方应当确认中介公司是否具有相应的资质和信誉度，以最大程度保障自身权益。
中介公司在办理过户时应当遵守哪些规定？
中介公司在代理买卖双方办理过户时应当遵守相关法律法规和国家标准，保障买卖双方的利益。如中介公司未遵守以上规定，对其违法行为进行投诉并寻求法律救助是一种有效的维权方式。
卖方可以不经过中介公司进行过户操作吗？
卖方可以选择自行进行过户操作，但是需要注意的是，卖方需要具备转让房屋所有权的资格，并且需要自行处理过户手续，如果不熟悉过户流程，也会造成困扰。
什么是有权解除合同？
有权解除合同是指在合同约定范围内，一方因对方违约可以宣布合同终止的权利。有权解除合同的前提是对方存在违反合同约定的行为，而且造成的影响已经超过了法律规定的轻微违约的程度。
卖方可以要求中介公司承担违约责任吗？
如果中介公司存在违反合同约定的行为导致委托协议终止，卖方有权要求中介公司承担违约责任，例如要求中介公司赔偿因此造成的经济损失。
