什么是二建违约金？
二建违约金指在建设工程施工合同中规定的，当乙方未按照合同约定履行工程施工合同而引起的违约时，需支付给甲方的违约金。违约金一般是以工程合同总价的一定比例来计算，也可以在合同中单独规定。
什么是定金？
定金，又称认购金或者预付款，是指购房人在订购商品或服务时，需要交纳的一部分货款或费用。它是保证交易的一种方式，通常是缴纳货款的一定比例。
二建违约金与定金的关系
二建工程存在一定的风险，为了保证工程施工的顺利进行，建设单位往往会向承包人要求预付一定金额的违约金或定金。定金与违约金之间是存在一定关系的。在实际操作中，建设单位通常会先要求承包人缴纳一定的定金，以确保合同的顺利履行。
违约金和定金的处理方式有什么不同？
违约金和定金在性质和处理方式上是有所不同的。违约金是乙方违反合同规定而需支付给甲方的罚款，其数额应当与乙方违约情况相当。定金是确认交易后预付的一部分货款或费用，如果交易终止，则需要按照合同约定予以返还。
定金和违约金在发生争议时怎么办？
当定金或违约金发生争议时，可以通过诉讼、仲裁等方式解决。
定金的退还
如果合同双方达成一致，乙方可以向甲方申请退还定金。如果合同无法继续履行，且属于甲乙双方都没有过错的情况，甲方应当退还已经收到的定金。
违约金的退还
如果违约金计算错误或者未经合同约定，甲方应当退还乙方多余支付的部分。
退定金与退违约金的区别
定金与违约金在性质上是有所不同的。定金是保障合同履行的一种方式，退还时应当依照合同约定或者协商一致原则进行处理，如果没有约定，则依据法律规定的原则进行处理。而违约金则是因为违约而产生的罚款，它的退还应当依据法律规定的原则进行处理。
定金与违约金的应用
在二建工程施工中，定金和违约金都有着重要作用。定金可以保证建设单位的利益不受损失，而违约金则可以让承包人充分意识到工程合同的重要性，进而确保工程顺利进行。
结论
在二建工程中，定金和违约金都是重要的合同约定。建设单位和承包人要认真履行合同，避免引起任何违约行为。双方应当充分意识到定金和违约金的作用，理性对待相关条款，确保工程的顺利进行。
