房产税 假离婚
在中国，房产税政策的落地成为了热门话题。这个政策的出台让人们对于自己手中的房产的税费情况产生了很多疑问。一些人为了逃避房产税，会考虑通过假离婚的方式进行规避。但这种行为会受到法律的制裁。本文将为您详细介绍房产税政策和假离婚的相关法律问题。
什么是房产税？
房产税是指纳税人持有的在境内范围内的房产，依照规定应缴纳的税款。自2019年1月1日起，中国个人的单套住房在5年内只要在自己名下的，就没有了免征期，现行房产税政策已经由免征期转变为征税期。
为什么会有假离婚？
房产税风波引发了假离婚潮，带着“保命”和“省钱”的目的，不少夫妻纷纷以“离婚”的手段规避房产税，目前避税市场已形成。这种假离婚的方式虽然容易进行，但却是违法行为。
假离婚是否合法？
从法律层面看，假离婚很难通过法律的合理性，因为这种行为属于故意规避房产税。依据我国的相关法律法规，夫妻离婚后，财产应按比例分配。如果双方既然能够享受共同财产所带来的利益，理应分担相应的税收。
假离婚有哪些法律风险？
对于房产税问题，假离婚行为涉及违法风险，存有以下法律风险：
1.合同纠纷：红本房是夫妻共同财产，房产证上仅有一人名字，双方离婚后，没有遵循民法通则的有关规定，房屋产权关系不清，当其中一方要求分割时，将会对另一方提出分割共同财产要求。
2.违反婚姻法：夫妻在仍然共同享有房屋所有权的情况下离婚，违反了《中华人民共和国婚姻法》的相关规定。
3.行政违法：行政部门在实施法律及行政法规时未能有效开展调查核实，认定离婚当事人的关系失实，对本应缴纳的税款未能依法征收，构成了一定的行政违法。
现行法律当中，对于规避税务的行为，都将面临很高的罚款和法律风险。离婚本身也应该是一种保障自身权利的手段，而不是规避法律规定的借口。
对于房产税问题，政府可能会通过其他的立法行为去控制房价及避免房地产泡沫的产生，诸如地方政府对土地的严格管控，房地产市场价格总体的稳中有降等举措，还有可能采取更为个性化的税制去解决这一问题。
结语
在这个法制建设日益完备的时代，规避税收是不可取的。在过去，由于法律执行和社会环境的缘故，很多市民、企业习惯性地对税收进行规避，但近年来，国家税务总局加大税收征管力度，依法查处各种形式的逃税、偷税、骗税行为，让涉税人士有了充分的法律意识。对于房产税问题，市民应该遵纪守法，支持国家税收法律的推行，一步步建设更加平等、和谐、法治的社会。
