假离婚证贷款买房：法律隐患与风险
近年来，随着房价的不断攀升，很多人都在寻找购房的途径。而一些人为了能够获得更高的贷款额度，或者为了规避一些政策的限制，就会采取一些不正当的手段，其中诈骗离婚属于比较常见的一种。本文将就假离婚证贷款买房的相关问题进行探讨。
一、什么是假离婚证？
所谓假离婚证，是指一些人为了能够获得更高的贷款额度，或者是规避政策的限制，而通过某些渠道伪造的证明文件，以证明自己已经离婚并获得单身证明。这其实是一种针对银行贷款、政府政策等方面的欺诈行为。
二、假离婚证的法律风险
1.违反法律
伪造离婚证明文件，是违反法律规定的行为，涉嫌犯罪。
2.贷款欺诈
采用假离婚证贷款购房，属于贷款欺诈行为，如果被银行发现，将会承担不良信用记录，影响个人信用等级。
3.失去房产权益
如果采用假离婚证购房，而且还发生了夫妻关系破裂的情况，离婚后房子变成了夫妻共同财产，那么，因为离婚证是假的，离婚后就会面临失去房产权益的风险。
三、如何防范假离婚证带来的法律风险？
1.申请贷款时仔细核实证明文件
在购买房产时，银行需要检查申请人的婚姻状况，核实配偶签字或授权等相关文件。在审核中，申请人可以适当提醒银行关于假离婚证的危害，银行也需要加强自身审核能力，防止被欺骗。
2.提高法律意识
购房前，建议咨询专业的律师或公证机构，了解夫妻财产情况，确认房屋所有权证上的姓名是否与实际情况一致。
3.完善规章制度
政策制定者需要加强对相关政策的制定，严格执行相关规定，针对假离婚证等情况进行更加严厉的惩罚与制裁。
四、总结
综上所述，采用假离婚证购买房屋，不仅存在法律风险，还可能失去房产权益。建议各位购房者提高法律意识，加强对证明文件的核实，避免贷款欺诈行为对个人信用等级造成影响。同时，政策制定者也需要更加完善规章制度，加强对此类欺诈行为的打击力度，维护社会公平正义。
