限购 离婚
近年来，许多城市在努力控制房价上进行了各种各样的政策调整，包括住房限购政策。而随着住房限购政策的日益严格，一些人开始通过离婚来规避规定。在这篇文章中，我们将探讨限购政策和离婚之间的关系，并探讨这种行为的法律后果。
住房限购政策
住房限购政策是指政府出台的对购房人购买住房的数量、面积和购买条件等制定的限制，并在一定年限内要求购房人不能转让或者转让受到限制的特定条件。住房限购政策旨在抑制过度炒作和保障住房的基本需求。
限购政策的规定
不同城市的限购政策有所不同，但通常规定一个家庭只能拥有一套自住房，二套房需要缴纳高额的首付款，且必须在规定的时间内完成交易。
离婚规避住房限购政策的风险
一些人认为，通过离婚来规避住房限购政策是一种明智的行为。然而，这种行为确实存在法律风险。如果政府认为他们试图规避限购政策，那么他们将面临各种各样的处罚和风险。
限购政策的法律后果
购房人在购房时需要提交一系列材料，其中包括离婚证书。如果政府发现一些人试图通过离婚来规避限购政策，他们可能会被追究法律责任。政府可能会终止他们的房产交易，惩罚他们，并将他们列入不良信用记录名单，以便于对他们进行惩罚。
离婚过程中的资产分割
离婚并不能直接让你规避住房限购政策，因为在离婚过程中需要对资产进行分割。如果你和配偶的名下已经拥有了一套房产，那么离婚后需要将房产进行资产分割。这意味着你需要在分割后再进行购房，从而达到规避住房限购政策的目的。
离婚后可能无法再次购房
如果你为了规避住房限购政策而离婚，那么在以后再次购房时可能会遇到麻烦。新房产市场对历史房屋所有人的审核非常严格，所以你需要证明你购买的房屋确实是你当时想要使用的，而不是在以前离婚时随便分配的财产。
司法实践
在司法实践中，一些离婚案件被认为是试图规避住房限购政策的行为。法院会根据实际情况，来决定是否处罚这种行为及处罚种类。
结论
通过离婚来规避住房限购政策是非常不明智的行为。那么，如果你真的想购买二套房产，应该如何遵守规定呢？你可以尝试将房产以家庭名义购买，或者购买限制同样少的商品房。
