离婚买房户口本要分吗
随着房地产市场的不断发展，房屋作为大众居住的重要经济支柱之一，越来越多的人开始意识到房产的重要性，而在如今的离婚诉讼中，房产纠纷也越来越引人注意。问题来了，离婚买房的情况下，口本和房产是否要分割呢？这里我们就来说一下相关的法律规定。
1.婚前买房，离婚后遵循什么原则
在我国的离婚诉讼中，如果是婚前买房，那么房子的所有权归购买房屋对象所有。即便购买的房屋是通过婚后贷款和共同还款买来的，在离婚的时候，如果没有经过协商，就以婚前的买房人为主要的产权，在分割财产的时候应该是由买房人持有房屋产权。
2.婚后买房，离婚后遵循什么原则
如果婚后购买了房屋，那么对于这种情况下的房屋是否要分割，可以进行如下判断：首先，在离婚诉讼中，需要进行财产分割。然后根据《婚姻法》第四十六条的规定，“夫妻一方单方面投资、获得的财产，应当由该方所有；夫妻一方单独购买的房屋，应当由该方所有”。因此，如果婚后买房是由其中一方用自己的名字单方面购买，则该财产的所有权归购房者所有，不需要分割。而如果是使用两人共同购买，则需要根据各自的出资比例，在离婚后进行分割。
3.购房时是否和口本扯上关系
离婚买房时，要分户口本吗？针对这个问题，一些人认为购房的人如果没有房屋与口本关系的约定，那么房屋的产权应该独立于户口本。因此，在财产分割的过程中不存在将房屋与户口本进行关联的情况。
4.婚姻登记是否与产权证挂钩
在婚姻登记的时候，申请配偶是否需要在进行申请的时候提交房产证呢？答案是否定的。在婚姻登记的时候无需提交任何资产证明，包括房产证。因此，婚姻登记与房屋产权之间没有任何挂钩关系。在以后的离婚诉讼中，也不会因为未提供这方面的证明而影响到财产的分割。
5.怎样才能保护离婚后的财产
首先，在购房时，建议婚姻登记书中注明各自房屋的所有人，购房资金的来源以及占地面积、房屋产权证书号、登记时间等，以便在离婚诉讼中进行财产分配的时候有据可循。其次在购房前，可以签订婚前财产公证，婚姻公证，或者是通过第三方平台进行交易法律咨询，确保双方的权益。最后，建议在购房时以两个人名字同时登记或者将房屋抵押给银行，从而在发生离婚时保护自己的利益。
6.结婚后共同还贷，怎么分割？
在婚姻关系中如果共同还贷买房，那么在离婚分割财产的时候还要分一些额外的事项，比如共同还贷。一般来说，先要求清出相应的还款情况，按出资比例分割房屋的权益，对于还款，有义务坚决支付必要的还款款项。
7.前妻有了男友入住婚房，房产怎么处理？
如果在离婚之后，房屋由于投资者未达成一致，被前妻“拿走”并让新的男友进驻，那么前夫可以要求进行民事诉讼，要求立即清空房屋。如果房产证是登记在前夫名下的，则可以直接要求前妻及新男友将房屋返还给前夫。
8.最后的观点
在离婚买房中，最重要的事情是保护自己的权益。为了避免出现分割财产的问题，在购房时就应该注明双方的出资情况，以及资金来源等。此外在离婚过程中，也要充分了解相关法律规定，通过咨询律师或者公证处等方式，确保自己的权益受到保护。
