房产证离婚
离婚是一件对夫妻双方都很痛苦的事情，尤其是在涉及到财产分割的时候。这时房产证就成为了一份非常重要的证明文件，下面我们就来说一说关于房产证在离婚中的相关问题。
一、夫妻共同房产证怎么办？
当夫妻双方的名字都写在房产证上时，需要协商在离婚后如何处理该房产。夫妻双方可以自愿协议分割财产，如果无法协商，可以向法院申请强制分割。
二、谁能决定房产归属？
在离婚过程中，如果夫妻双方都想要房产，那该如何处理呢？这时候要看谁名下购置房产，如果是夫妻共同购置的，则按照谁出资多就由谁来决定归属权。如果是一方借款购置的，则由借款人所有。
三、如何转让房产？
在离婚后，一方要卖掉房产，需要得到另一方的同意并签订协议。协议中需要包含转让价格、交易方式、最后交付时间等基本信息。如果对方不同意，可以向法院申请强制执行。
四、房产贷款怎么处理？
如果夫妻双方共同承担了房产贷款，要如何处理呢？可以协商分割贷款，或者由离婚后所有人负担各自的贷款。
五、夫妻一方名下的房产证怎么办？
如果离婚时，房产证只写在某一方名下，另一方应该向有关部门提出异议，证明该房产是夫妻共同所有的，可以要求分割财产。
六、离婚后房产证原件应该由谁保管？
离婚后，夫妻双方应该协商好房产证的保管问题，最好是由联名存折或代管法律机构来保管。
七、房产证丢失了怎么办？
如果房产证丢失，需要及时向房产管理部门报失，并重新办理。如果是被盗窃，还需要向公安机关报案。
八、离婚官司中房产证的作用？
在离婚官司中，房产证是一份非常重要的证明文件，起到了证明财产归属权的作用。所以，一旦涉及到离婚，要注意保护好自己名下的房产证，避免造成财产上的损失。
观点：离婚是一件痛苦的事情，但财产分割问题却影响着离婚后双方的生活，因此应该在离婚前就协商好财产的分割，以避免日后的纷争与争执。
