合同有定金和违约金-逐日律法网

合同中的定金

在订立合同时，双方往往会约定缴纳定金的条款。定金是指向对方支付的一笔款项，作为合同的履行保证。如果一方不履行合同，对方可以要求返还定金。

定金的数额一般是合同总价款的10%左右。在合同生效前，任何一方都可以要求退还定金；如果是因为自己原因导致合同未能履行，则不可要求退还定金。

除了定金外，双方还可以约定违约金。违约金是指在合同履行期限内，一方未能按照约定履行合同义务，则应向对方支付的一定金额。

违约金数额一般是合同总价款的10%至30%不等，但不可高于合同总价款。一般情况下，约定违约金并不能完全代替实际损失的赔偿，双方应当在合同中约定明确的赔偿条款。

合同有定金和违约金

定金与违约金的作用不同。定金是合同的履行保证，违约金则是对方未能履行合同时应承担的经济责任。一般情况下，违约金与定金是可以同时存在的。

遵守约定是避免违约的根本。为了避免可能出现的违约情况，双方应当在合同中具体约定履行内容、履行期限、履行地点等细节问题。同时，可以考虑设置履约保证金等方式。

一旦发生违约，受害方可以采取法律措施维护自己的合法权益。首先可以通过协商解决，如果无法协商，可以通过仲裁、诉讼等方式解决。在实际操作中，需要具体问题具体分析，选择最适合自己的维权方式。

违约金是约定的金额，属于固定金额，而损失赔偿则是因实际损失而根据损失大小进行赔偿的金额。在实际操作中，如果违约方的损失赔偿金额高于约定的违约金金额，应当以实际损失赔偿金额为准。

附带条款是指在合同中未明确规定但属于合同履行必要条件的条款。比如，一份建筑工程合同中可能规定施工现场必须符合安全要求，但未明确规定安全要求的标准，则可以将标准作为附带条款在其中规定。

在签订合同时，双方应当谨慎约定定金和违约金的相关条款。约定合理的条款可以促进合同的履行和减少双方的风险。如果发生违约，双方应当通过协商或者法律途径解决争议，达成最有利于自己的解决方案。