前言
在购房的过程中，很多人都选择让父母帮忙出首付，但如果父母在购房后发生了离婚，那么这笔钱应该如何分配呢？本文将为大家详细介绍相关的法律知识和处理方法。
首付是谁出的
首先，要确定首付究竟是谁出的，这是处理的前提。如果是夫妻共同出资，那么就属于共同财产。如果是父母出资，那么就需查看出资时是否有书面协议。
是否签订了相关协议
如果拥有书面协议，那么首付款属于父母专属财产。但需尊重夫妻共同财产的规定，在离婚分割财产时，需要在首付款上有所体现，如离婚协议中注明由父母出资的款项。
无书面协议怎么处理
如果没有书面协议，处理则会比较复杂。根据我国婚姻法规定，夫妻共同财产应该在离婚时进行分割，但首付款并非夫妻共有财产。因此，分割时需要考虑离婚原因、婚姻生活、家庭贡献等多方面因素。
购房时间的影响
购房时间也对分割产生影响。比如，如果首付是在离婚前购买的，那么在离婚时首付款会被认定为夫妻共同财产。但如果首付是离婚后购买的，那么首付款就应该归父母所有。
权限的影响
房产登记处证明的产权人是夫妻双方，那么在离婚处理时，谁拥有该房屋的产权，谁就有最终的决定权。如果产权归属于夫或妻一方，那么首付款会根据离婚协议进行处理。但如果产权属于夫妻双方，就需要在产权分割时进行首付款的分割。
是否还清了贷款
如果购房时贷款，那么还款的来源也有可能影响首付款分割。如果首付款完全由父母出资，而贷款还款责任由夫妻承担，那么首付款不属于夫妻共同财产，如果由父母和夫妻共同还款，那么首付款会视为夫妻共同财产。
调解
夫妻离婚处理过程中，双方可以选择调解的方式解决争议。可以选择律师或者民政部门的调解，协议内容经过双方确认后正式生效。
诉讼
如果无法协商解决，也可以选择诉讼的方式。在此过程中，律师会为当事人提供法律帮助，获得判决后将有法律效力。
结论
在处理首付款的问题时，需要充分考虑夫妻双方的意愿和权益，同时遵循相关法律规定。在处理争议时，可以选择调解和诉讼两种方式进行，最终的分配应该公平合理。
人生中很多事情都需要谅解与宽容，一时之间的短暂争端，最好能够平心静气地与对方进行沟通。如果一定难以协商，就需明确自身权益，并通过法律途径来维护。分割财产时，平等公正的原则应该贯彻始终。
