什么是门面违约金
门面违约金是指在租赁合同中规定的为约束承租人在租用物上修改、损毁、毁约等行为而约定的一定数额的违约金，也称“装修违约金”。
门面违约金的上限
目前，我国法律对门面违约金上限并无明确规定，主要可以从以下几个方面考虑：
租赁合同约定
租赁合同中可以约定门面违约金的上限。一般来说，门面违约金的数额应当与租金数额相当，如果数额较高，那么就需要注明此违约金的上限幅度，并且需要注明计算门面违约金的方式。同时还要和其他条款一样被权威的律师检查清楚，确保各方平等。
法律规定
另外，我国《合同法》规定，违约方应当承担违约责任。合同没有规定违约金的，当事人可以请求人民法院判决其承担相应的违约金或者补偿损失。但是，如果违约金过高，人民法院有权利根据具体情况适当减轻或者免除违约金的数额。
门面违约金的支付期限
门面违约金应当在协定的期限内支付，协议中如未约定则应当在违约责任发生的自主承担日起二十日内支付。如果违约方不履行违约金的支付义务，违约金的数额可以按照租金的方式计收，人民法院也有权利对赔偿款进行实行；如果赔偿涉及到罚款，那么就需要按照法律规定“折半”的方式进行赔偿。
如何防范门面违约
门面违约并不仅限与租赁合同，所有合同都有可能产生违约。因此，为了防范门面违约，我们应该重视以下措施：
认真审查合同条款以保证自己的权益。
如果对条款有疑问，应该及时咨询专业人士。
在签署合同之前，应该慎重考虑合同的内容、法律责任和违约金等问题。
门面违约的解除方式
如果出现了门面违约，应该及时处理，以下方法可以解除门面违约：
双方协商解除。
一方提起诉讼解除。
一方采取一定措施解除。
门面违约时应该注意什么
当门面违约发生时，应该注意以下几个问题：
要及时通知对方，表明态度，协商解决问题；
要记录一切与违约有关的证据，以便于提起诉讼；
要及时缴纳违约金以减少法律风险。
门面违约金是否必须支付
如果违约方不履行违约金的支付义务，违约金的数额可以按照租金的方式计收，人民法院也有权利对赔偿款进行实行；如果赔偿涉及到罚款，那么就需要按照法律规定“折半”的方式进行赔偿。
门面违约的风险
对于承租人来说，违约意味着需要承担一定的经济损失，同时还会损害企业的信誉。同时，如果是由于房屋设置或使用不当导致的违约行为，还可能要承担相关的法律责任和罚款。
观点
总之，避免门面违约最好的方法是签订租赁合同前认真阅读合同条款，了解自己的权益和义务，如有任何不明确之处应当及时咨询专业人士。在租赁期间也要认真执行合同条款，避免违约产生不必要的经济和法律风险。
