首套房 假离婚
随着房地产市场的发展，房价不断攀升，许多想要买房的年轻人面临着各种各样的问题。其中，首套房政策一直备受关注。随着政策的调整，假离婚成为了一种热门的买房方式。但是，假离婚究竟是什么？它是否违法？本文将为你详细解答。
假离婚的定义
首先，我们需要明确什么是假离婚。假离婚是指为了规避首套房政策而虚假离婚的行为，即夫妻在没有真正离婚的情况下，伪造离婚协议，被分别登记在不同的户口或者在婚姻状况上作出虚假的申报。
假离婚是否违法
虚假离婚的行为，其本质是为了逃避首次购房的限购政策。我国现行法律规定，如实填报所有购房信息是每个购房者应尽的法律义务。一旦违抗了该义务，所做的一切都是非法的。
因此，虚假离婚行为是违法的，并且相关部门也一直将其列为打击的对象。
假离婚的后果
除了可能面临法律责任外，虚假离婚还可能会带来其他种种后果。最为常见的便是夫妻因买房而假离婚后，一方再婚或者在购房过程中产生其他变化，从而使得原本打算买房的目的未能实现。
此外，还有可能面临财产分割、纠纷处理等问题，破坏夫妻感情等诸多后果。
虚假离婚的风险
如果已经打算实行虚假离婚，那么需要了解相应的风险和后果。首先，行政管理部门可以通过年龄、婚姻状况等因素进行监测，发现虚假离婚的可能性很大。其次，财产分割问题随时存在，即使没有发现虚假离婚，房产问题也可能在日后不断困扰双方。
此外，虚假离婚还会受到银行贷款等方面的制约，如遇到意想不到的情况，可能会导致后来者出现贷款危机。
法律合规的购房方式
在遇到首套房政策限制时，我们不应该选择违法的购房方式。相反，我们可以探索遵循法律合规的购房方式。体现房屋用途的不是户口，而是产权证。因此，如果想要在没有户口限制的城市购房，可以考虑购买商用房产或者办公室，这样既不需要离婚也能够买到想要的房子。
此外，政策也在不断升级，例如，最近推出了租售同权政策，使得租房者也能够享受购房者的权利。
总结观点
在选择购房方式时，我们必须遵循法律规定，不要为了规避政策而采取非法手段。虚假离婚不仅违法，还可能带来各种不良后果。因此，我们应该探索遵循法律合规的购房方式，积极倡导和支持政府推出更多的房地产调控政策。
